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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  李偉烈稱,今年不少大型發展商的負債不增反減,這批發展商的資金壓力不大。不過他指,以三線城市為主要業務的內房企業,由於合約銷售表現欠佳,加上打算轉而發展一、二線城市,而現時一線城市地價屢創新高,對三線城市發展商構成不少資金壓力。

李偉烈明年房價升幅為5% 成交量升10%

  他認為,今年不少發展商來港上市進行融資,但由於美國開始部署逐步退市,債券流動性高企的情況未必能持續,相信在港上市融機車借貸免留車勢趨勢不會延續至明年。

  11月11日媒體報道,法國巴黎銀行董事總經理李偉烈於電話會議表示,雖然今年首10月內地整體樓價升10-15%,成交量亦增20-30%,預期整體內房第四季合約銷售增長依然強勁,但隨著內地手機一、二線城市的調控政策,明年銷售增幅會放緩,並預料明年內地房價隻會升5%,成交量也隻升10%。

  李偉烈認為,中央政府於三中全會前提升上海第二套信貸新竹寶山信貸房貸南投集集房貸房的首付比率至70%,反映中央會繼續收緊一、二線城市調控政策,但強調隻會於個別城市收緊調控。

  他指出,中央希望市場自動調節供求,相信隻會繼續推行房地產行業的結構改革,並推行土地改革以增加供應,但不會再推出打壓需求的措施,因此內地發展商主要壓力會來自個地方政府收緊調控政策,短期政策壓力不會太大。

內容來自sina新聞

  另外他指,雖然恒大地產現時負債比率隻有約60%,但若計及拖欠政府的土地款,負債比率超過100%,而且不少欠款要今明兩年內歸還,相信恒大資金緊絀的情況,仍會持續一段時間。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/09123715597.shtml

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