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  這在世界出版史上也算一段佳話--本書的四位作者，除瞭教授厲以寧，餘下三位先後走進中南海任職，有兩位還成為當今國傢領導人。

  1982年初，33歲的孟曉蘇進入中央辦公廳，成為國務院副總理萬裡的秘書，一幹就是8年。1988年，孟曉蘇考入北大研究生院，成為經濟學傢厲以寧、蕭灼基、劉方域的在職研究生，並與李克強、李源潮同窗。做畢業論文時，孟曉蘇的論文題目是《中國經濟改革的戰略問題》，李源潮的論文題目是《企業集團的發展路徑》，李克強的論文題目是《農村工業化：結構轉換中的選擇》。在厲以寧的推動下，這三篇論文分別構成《走向繁榮的戰略選擇》一書的第一章、第五章和第七章的內容，其餘部分則由厲以寧撰寫。

  "為瞭順利出版，當初定稿時厲以寧先生刪改瞭一些我們文章中更為大膽和超前的內容。今天再版，仍與原版保持一致，這是一個遺憾。"在孟曉蘇看來，書裡的內容對於解決當前中國經濟改革與發展所面臨的一系列問題，並不過時，仍然具有很強的現實指導性。

  他任組長的保障房課題組，早在1998年就提出在中國發展廉租房建設、建立住房保障體系的政策建議。不過這一建議並沒有被及時采納。他認為，正是因為忽略瞭保障性住房的建設，才造成近些年在全力發展商品房市場的同時，弱勢群體無法依靠自身的力量改善住房，結果當房價快速上漲時，群眾對現行政策的不滿情緒積聚。

  2003年以後，他多次重提廉租房、保障房的建議，於2007年8月終被國傢采納，廉租房、保障房建設從此成為政府公共服務的一項重要職責。

  "做個老師也不錯"

  他回憶說，在北大讀書的時候，就聽說萬裡在安徽搞農村改革的事情。後來成為萬裡的秘書，正逢農村改革初期。那時候到農村考察，萬裡不按地方領導安排的路線走，而是直接走進田間地頭，到農民中間去調研。"萬裡副總理的考察風格就是自己多走幾步，而不是按安排好的路線；調研，他要第一手材料，而且每一次都是根據今年的實際調研情況，看農民、農業和農村需要什麼，以此作為制訂下一年中央一號文件的依據。他就這樣一步步地推動瞭農村的改革。"1987年，中國第一次產出瞭8000億斤糧食，萬裡欣慰地說："看來改革這條路是走對瞭。"

內容來自sina新聞

  1977年，高考恢復的第一年，28歲的孟曉蘇考入北京大學中文系。1982年，孟曉蘇大學本科畢業，進入中宣部，次年調任國務院，任萬裡秘書。1988年，在職攻讀北京大學經濟學院研究生，1990年獲經濟學碩士學位。

  孟曉蘇認為，兩位恩師不但是他學習上的導師，還是他人生中的導師。"他們對我的求學、工作和做人，影響巨大。"

  他甚至走得更遠，借鑒國外盛行的房地產投資基金"瑞茨"(REITs)模式，組建中國"瑞茨"，通過向社會發行持有收租物業的基金，增強運營廉租房的能力，為廉租房業務的迅速發展尋找更廣闊的資金來源。

  他的雄心和創造力，在中房得到瞭最大的釋放。在他的帶領下，中房集團發展到全國200多個城市，擁有340多傢企業，年均開發面積保持在1300萬平米以上，一度成為全國最大的房地產企業集團。2007年以前，全國開發的商品房中有1/5是該集團開發的；在已經建設和正在建設的住宅試點小區中，有一半是他所領導的中房建設的。

  1992年5月至退休，孟調任中房集團公司。1993年，開始攻讀北京大學經濟學院研究生，1996年獲經濟學博士學位。

  此前，他的仕途歷程和理論研究，均未與房地產業發生直接關聯；而他本人也沒有意識到，正是這一次工作變動，使他不僅成為"中字頭"央企的"掌門人"，而且成為房地產界屈指可數的理論傢和一系列房地產理論與政策的提出者。

  作為該書的第二作者，孟曉蘇對著作的結構和邏輯瞭然於胸：這本書的主要內容包括經濟改革戰略探討、企業改革 --經濟改革的主線、從企業承包制向股份制的轉變、國有資產的管理、企業集團的發展途徑、增加科技投入方式促進市場繁榮、農村工業化、計劃與市場在資源配置中的結合等。

  一本出版於1991年的經濟學著作，在22年後的夏天，引發廣泛的關註。

  他是最早提出在中國發展住房抵押貸款和抵押貸款保險的專傢之一。這些建議被采納後，不僅有效地改善瞭銀行的資產質量，還推動瞭居民新消費熱點的形成，拉動瞭相關產業與國民經濟的發展；他90年代就提出將房地產業列為國民經濟支柱產業，這一建議後來被國傢采納，房地產業遂成為"中國新的經濟發展時期的重要支柱產業"。

  "我因為工作去的地方太多瞭，不過給我留下印象最深的一次是和萬裡、李鵬兩位領導去延安考察。"孟曉蘇回憶稱，看到周總理住過的窯洞，看到當地老百姓當時還住在窯洞裡，讓他感觸頗深，就想為什麼我們不能設計一些更好的住宅給老百姓住呢。他認為，那一次經歷是促使他後來選擇住宅建設領域工作的潛在心理因素之一，加之"當時建設系統需要人，我也認為自己不要務虛，而要實幹，於是就同意調任中房集團"。

  時隔22年，一本探索中國市場經濟改革路徑的著作再版，其學術價值不言而喻。然而這本書當初出版時，並沒有獲得多少掌聲。"開始印瞭5000冊，後來又印瞭5000冊，不好賣。"孟曉蘇笑言，這一次再版，書上已經不標印數，出版發行瞭多少冊，自己也不知道；雖然沒有稿酬，但他還是挺開心，因為他希望好的經濟理論能夠影響未來的中國。

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本文導航

• 孟曉蘇冷靜的思想者

• 孟曉蘇 冷靜的思想者(1)

  有報道稱，出版社再版此書，是"應讀者要求"。通過檢索可以發現，很長一段時間以來，確有大量的復印版本在出售。

  從一名普通汽車工人，到北大經濟學博士；從國務院領導人秘書，到掌管中國最大的房地產企業集團。孟曉蘇的每一段人生歷程，都走出瞭別樣的精彩。一傢網站人物欄目的編輯這樣評價他：孟曉蘇集高級領導幹部、企業傢和學者等多重角色為一身，既擅長宏觀角度洞悉中國房地產走勢，又長於實戰地決策房地產運作。他的專業思想與觀點，對中國房地產業的發展產生瞭重要的影響。

  赴任後，他積極研究房地產業的發展理論，用於指導行業發展與企業經營。尤其1996年獲得北大博士學位後，這種"左手理論、右手實踐"的態勢，愈發強勁。

  他提出"房地產周期性發展理論"，指出中國房地產業每7年是一個發展周期，2013年是一個新的增長周期的開始。他研發的"中房指數"已經連續發佈13年，成為觀察行業發展是否景氣的重要數據之一。

  盡管第一本著作面世後有些周折，但這一次成功，無疑鼓舞瞭孟曉蘇。1991年初，他走出中南海，調任國傢進出口商品檢驗局副局長。一年半後，調任中國房地產開發總公司總經理，開始瞭他的"中房歲月"。此後20年，他實踐與理論"兩手抓"，理論與實踐相結合，一邊做大中房的房地產開發業務，一邊深入研究與房地產業緊密相關的經濟理論，創新發展，不僅締造瞭中房集團龐大的商業帝國，還先後出版瞭十餘部專著。

  一本書的再版

  他還是最早提出引進"反向抵押貸款"保險產品建議的人。反向抵押貸款，即"倒按揭"，它的顯著特點是"以房養老"，是一些發達國傢養老保障體系的成熟產品。2010年從中房集團退休後，他聯合多方成立瞭一傢人壽保險公司，開拓"反向抵押貸款"產品，為缺乏養老保障的中國老年人多提供出一種養老方式的選擇。

  很多人都認為，他從國傢商檢局機關調入中房國企，並非所願。事實上，他豐富的閱歷和知識儲備，支持他做出去中房發展的選擇。

  除瞭產業政策的研究和創新，身為央企董事長的孟曉蘇筆耕不輟，先後出版瞭《房地產投資與交易》、《投資基金理論與實務》、《中國房地產業發展的理論和政策研究》等10餘部專著，在國內外報刊上發表論文80餘篇，主持並完成《中國房地產指數系統設計》、《住房建設成為新增長點的政策研究》等國傢重點軟課題項目。

  從1992年開始，孟曉蘇進入中房集團，先後任公司總經理、董事長、黨委書記、集團總裁，直至退休。

  與很多政客或大燕巢區二胎借款房地產商相比，他都像是一位冷靜的思想者。無論是身為企業傢，還是經濟學傢，他都當之無愧。而在一個人扮演的社會角色中，"企業傢孟曉蘇"和"經濟學傢孟曉蘇"這兩個身份，哪個更重要呢？

  "我做企業傢是被動的，從一個崗位到另一個崗位，是組織調動的。而讀書、做學問，是我自己的選擇。"他說，他最喜歡的身份是被社會視作一個學者。

孟曉蘇 冷靜的思想者

  孟曉蘇祖籍山東，生於1949年12月。14歲進入北京八中學習，臨近初中畢業時，文革開始，學業中斷。此後進入北京汽車制造廠，成為一名磨具鉗工，後來又學瞭車工、刨工、鏜工、電工，一幹就是10年。

  是企業傢，也是學者

  這本寫成於1991年的書，其部分內容雖然當時受到瞭批判，但其所有的論點後來均被國傢認同，並逐漸變為正在實行的政策：孟曉蘇論文力推的市場經濟改革戰略，1992年被中央接受，次年寫入憲法，中國從此宣佈"實行社會主義市場經濟"；隨後，李源潮論文主張的股份制改革，成為國企改革的路徑之一；而李克強挑戰諾貝爾經濟學獎獲得者威廉·阿瑟·劉易斯"二元結構"理論的"農村工業化：結構轉換中的選擇"一文的邏輯，2008年亦被中央接受，現在國務院力推的"新型城鎮化戰略"，與此一脈相承。

  孟曉蘇認為，從一個普通工人一路成長到現在，自己遇到的良師不少，但影響最大的莫過於這兩位：萬裡，厲以寧。

  這本書的名字並不博人眼球，但其作者卻聲名顯赫；這本書的內容主體隻是三位在職研究生的畢業論文，但其所有論點後來均被國傢認同，並逐漸變為正在實行的政策。這本書就是《走向繁榮的戰略選擇》，作者厲以寧、孟曉蘇、李源潮、李克強，經濟日報出版社1991年出版，2013年5月再版。

  "副總理勤奮工作的態度，敢於承擔的勇氣，不但教會瞭我怎樣去開展工作，還教會瞭我如何進行思考。這也成瞭我後來重回北大，讀碩士彰化農地貸款，讀博士，還寫出對國傢改革開放有益的幾本書的外在動力。"孟曉蘇說。

  另一位良師則是厲以寧。"他的思想深度，超前的思維，對經濟學知識的把握，影響瞭我們一批人。後來我讀他的博士，在他的指導下寫瞭不少重要的文章，部分影響瞭中國改革的進程。"孟曉蘇說，這些思想都來源於北大，來源於恩師。

  在讀碩士期間，孟曉蘇還在萬裡身邊做秘書。有一次萬裡問他："聽說你的導師是厲以寧？--他很有水平。"孟曉蘇回瞭一句"還有您，您也是我的導師--人生的導師"。萬裡聽後莞爾一笑。

  這是孟曉蘇的第一本專著，也是他成為經濟學傢的起點。

  64歲的孟曉蘇依舊忙碌，他是匯力基金的董事長，在中房集團、幸福人壽均有任職。談到未來，他說除瞭要把自己正在做的事情做好，讀書寫作，繼續向政府建言獻策，就是養好身體、打好高爾夫球這兩件事瞭。"不過這幾年邀請我講課的也不少，尤其是我發現很多聽課的都是各級黨政幹部，所以我就覺得也可能會更多地去講課。"他補充道，"做個老師也不錯。"

  有學者指出，今天再讀《走向繁榮的戰略選擇》，除瞭重溫這本書的理論創新、超前思維和大國繁榮的路徑規劃，對今天中國在深水區改革的大背景，也會有更清晰的認識。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/17322328601.shtml

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