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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

18273

62.3



內容來自sina新聞

21.1

59.8

3609

  1-4月份，房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1-3月份為下降10.2%。

房屋施工面積（萬平方米）

163

26.5

2829

其中：住宅

商業營業用房

絕對量

土地購置面積（萬平方米）

辦公樓

35602

同比增長（%）

地 區



二胎化

其中：住宅

13121

  1-4月份，東部地區房地產開發投資11241億元，同比增長20.2%，增速比1-3月份提高2.4個百分點；中部地區房地產開發投資3804億元，增長20.4%，增速回落1.4個百分點；西部地區房地產開發投資4136億元，增長24.5%，增速回落1.1個百分點。

表32013年1-4月份東中西部地區房地產銷售情況

  1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長41.1%，辦公樓銷售面積增長32.9%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額19847億元，增長59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長65.2%，辦公樓銷售額增長62.3%，商業營業用房銷售額增長21.1%。

21.1

58321

19847

6383

住宅

其中：住宅

商品房銷售面積（萬平方米）

辦公樓

房地產開發投資（億元）

-3.3

10.6

商業營業用房

商品房待售面積（萬平方米）

26834

表1 2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

22.7

3804

26.8

  4月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.35，比上月回落0.21點。

1706

19180

368798

-8.6

商業營業用房

1102

其中：住宅

其中：定金及預收款

西部地區

19180

21.3

商品房銷售額

房屋新開工面積（萬平方米）

住宅

商品房銷售額（億元）

31.5

商業營業用房

2547

18.3

61.9

13121

29761

2.6

1638

881

7103

9782

1.8

28139

（億元）

55.9

24.4

指標

西部地區

5.8

38.0

18350

38.0

（億元）

8.8

同比增長

15414

500618

表22013年1-4月份東中西部地區房地產開發投資情況

7622

21.1

2633

6618

16.2

辦公樓

辦公樓

22.1

16941

17.2

其中：住宅

23759

21.2

37.7

中部地區

40.5

44.7

辦公樓

1754

35.1

房屋竣工面積（萬平方米）

商業營業用房

8117

房地產開發企業到位資金（億元）

  4月末，商品房待售面積42588萬平方米，比3月末增加148萬平方米。其中，住宅待售面積減少6萬平方米，辦公樓待售面積增加18萬平方米，商業營業用房待售面積增加165萬平方米。

33.5

其中：國內貸款

利用外資

28.5

自籌資金

12952

65.2

其他資金

14.8

15869

48.6

2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

55506

6.6

  2013年1-4月份，全國房地產開發投資19180億元，同比名義增長21.1%，增速比1-3月份提高0.9個百分點。其中，住宅投資13121億元，增長21.3%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.4%。

個人按揭貸款

4373

67.8

8825

  1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積500618萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-3月份提高0.2個百分點；其中，住宅施工面積368798萬平方米，增長14.8%。房屋新開工面積55506萬平方米，增長1.9%，1-3月份為下降2.7%；其中，住宅新開工面積41330萬平方米，增長1.8%。房屋竣工面積23759萬平方米，增長6.6%，增速回落2.3個百分點；其中，住宅竣工面積18273萬平方米，增長2.6%。

  三、房地產開發企業到位資金情況

投資額

654

同比增長

（%）

土地成交價款（億元）

辦公樓

全國總計

商業營業用房

41330



  四、房地產開發景氣指數

21.3

東部地區

11241

20.2

20.1

20.4

41.1

4136

2865

24.5

  1-4月份，東部地區商品房銷售面積15414萬平方米，同比增長47.0%，增速比1-3月份提高0.4個百分點；銷售額12759億元，增長69.9%，增速回落3個百分點。中部地區商品房銷售面積7103萬平方米，增長37.7%，增速提高3.2個百分點；銷售額3479億元，增長55.6%，增速提高1.9個百分點。西部地區商品房銷售面積7244萬平方米，增長22.3%，增速回落0.6個百分點；銷售額3609億元，增長34.8%，增速回落0.7個百分點。

24.7

埔鹽鄉二胎房貸

辦公樓

地區

商品房銷售面積

  1-4月份，房地產開發企業到位資金35602億元，同比增長33.5%，增速比1-3月份提高4.2個百分點。其中，國內貸款6618億元，增長26.8%；利用外資163億元，增長28.5%；自籌資金12952億元，增長16.2%；其他資金15869億元，增長55.9%。在其他資金中，定金及預收款9782億元，增長61.9%；個人按揭貸款4373億元，增長67.8%。

1814

絕對數

（萬平方米）

32.9

（%）

絕對數

其中：住宅

同比增長

（%）

全國總計

1.9

29761

其中：住宅

  一、房地產開發投資完成情況

19847

59.8

2020

東部地區

47.0

12759

69.9

中部地區

595

42588

3479

55.6

7244

商業營業用房

22.3





  二、商品房銷售和待售情況

34.8





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/13582191383.shtml

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